DVN Fastighetsutveckling AB är en engagerad och långsiktig partner till byggherrar, fastighetsägare och kommuner. Med gedigen erfarenhet från Stockholms största bostadsutvecklare driver vi projekt i alla skeden – med tydligt ledarskap och fokus på värdeoptimering.
Tjänster
Vi erbjuder kvalificerade tjänster genom fastighetens hela utvecklingsresa – från de första idéerna till överlämnad byggnad.
Vi identifierar och utvecklar affärsmöjligheter i tidiga skeden – från markanvisning och förvärv till strategiska val kring upplåtelseform och byggrätt.
Vi analyserar marknad, målgrupp och konkurrens för att hitta rätt mix av bostadsrätt, hyresrätt och kommersiella ytor för varje projekt.
Vi tar fram projektkalkyler, nyckeltal och beslutsunderlag som säkrar lönsamhet genom hela processen – från förhandskalkyl till slutredovisning.
Vi leder projektet från program- och systemhandling till bygghandling, med ansvar för tid, ekonomi och kvalitet i varje skede.
Vi driver projekteringen och samordnar arkitekter och konsulter genom program-, system- och bygghandlingsskedena.
Vi agerar byggherreombud i kontakt med kommun och myndigheter, och driver fram bygglov, detaljplaner och exploateringsavtal.
Vi agerar byggherreombud genom byggskedet, bevakar beställarens intressen och driver frågor kring tid, ekonomi och kvalitet.
Vårt arbetssätt
Vi kan följa er hela vägen eller kliva in i ett enskilt skede. Oavsett omfattning arbetar vi med samma struktur och samma höga engagemang.
Behov, förutsättningar, kalkyl och målbild – grunden för en hållbar affär.
Planprocess, exploateringsavtal och utredningar i dialog med kommun och myndigheter.
Projekteringsledning med fokus på byggbarhet, ekonomi och kvalitet.
Upphandling, byggherreombud och uppföljning av tid, kostnad och utförande.
Besiktning, försäljning, inflytt och uppföljning genom garantitiden.
Referensuppdrag
Sedan starten har vi drivit utveckling, projektering och genomförande av flera tusen bostäder samt kommersiella lokaler i Stockholmsområdet.
Beställarrepresentant åt Cavendo/LaSalle vid framtagande av detaljplan för fyra större kvarter med ca 1 000 lägenheter samt lokaler i bottenplan. Marknadsanalys, upplåtelseformer, infrastruktur och produktionsplanering.
Projektledning åt Peab Bostad för Brf Disponenten på Kvarnholmen. 91 lägenheter fördelat på två hus, inklusive solkraftsanläggning.
Projektledning åt Peab Bostad för Brf Makaronen på Kvarnholmen. 101 lägenheter inklusive underliggande garage.
Projektledning åt Peab Bostad för två flerbostadshus om totalt 121 bostadsrätter med gemensamt underliggande garage, inklusive genomförande av försäljningsstart.
Projektledning åt Farsta Stadsutveckling vid lokalanpassning för säkerhetsklassad verksamhet. Upphandling, projektering och samordning av två delentreprenader.
Projektledning åt OBOS för ca 350 lägenheter fördelade på tre bostadsrättsföreningar med garage i samfällighet, ca 16 000 m² BOA.
Projektledning åt Peab Bostad för Teleterrassen 1–3 i Farsta om 173 lägenheter med dagvattenlösningar.
Projektledning åt Peab Bostad för Solvändan & Solhatten på Kvarnholmen om 143 lägenheter.
Detaljplanearbete för 71 lägenheter i bostadsrättsform.
78 lägenheter samt förskola om 600 m² på uppdrag av Stockholmshem.
230 ägarrätter och fyra kommersiella lokaler. Programhandling, systemhandling, säljhandlingar, bygglov och Svanen-samordning.
140 lägenheter på uppdrag av Stena Fastigheter, CM-projekt med underliggande garage.
100 lägenheter i två huskroppar med garage för 140 bilar.
200 bostadsrätter fördelat på flera bostadsrättsföreningar, garage i två våningar samt kommersiella lokaler. Programhandling, systemhandling, bygglov och Svanen-samordning, upprättande av AF-del och kontrakt för totalentreprenad.
Lekpark, förskolegård, rekreationsytor och dagvattendamm. Programhandling, systemhandling, bygghandling.
129 bostadsrätter. Programhandling, systemhandling, bygglov, bygghandling.
Hyresgästanpassning och ombyggnad av kontorsfastighet i tobaksfabriken för Aberdeen. Projektledning, projekteringsledning samt byggledning.
Ca 200 lägenheter i citynära hyresrättsprojekt med lokaler i bottenplan.
270 lägenheter ovanpå en befintlig serverhall, färdigställt av Besqab under namnet NIVÅ.
60 bostadsrätter i Söderdalen, Järfälla. Programhandling.
129 bostadsrätter i Vega. Systemhandling, säljhandlingar.
48 lägenheter fördelade på tre punkthus med gårdsparkering.
123 bostadsrätter och en restauranglokal. Säljhandlingar, bygglov, bygghandlingar och produktionsuppföljning.
Industrilokal omvandlad till bostäder bakom bevarad tegelfasad, med skola och stor värmepumpsanläggning.
1 200 lägenheter i blandade upplåtelseformer, ca 90 000 m² BTA, i samarbete med Partners Group.
Om DVN
DVN Fastighetsutveckling grundades 2021 och erbjuder kvalificerade konsult- och interimslösningar inom fastighetsutveckling, projektledning och projekteringsledning. Bakom bolaget står projektledare med lång erfarenhet från bolag som JM, Peab Bostad, Besqab, SSM, Ikano Bostad och Ramböll.
Varje fastighet och varje projekt är unikt. Därför skräddarsyr vi vårt engagemang utifrån era mål, er affär och platsens förutsättningar – oavsett om det handlar om att driva ett helt utvecklingsprojekt från detaljplan till inflytt, eller att ta ansvar för en avgränsad del.
Medarbetare
Ett litet bolag med stor bolagserfarenhet – korta beslutsvägar, personligt engagemang och kompetens från branschens ledande aktörer.
Civilingenjör i väg- och vattenbyggnad från KTH med inriktning mot ekonomi och organisation. Över 20 års erfarenhet av bostadsutveckling från JM, Besqab och SSM – från detaljplan och förvärv till projektledning, projektering, inköp, brf-hantering och inflytt.
Högskoleingenjör i byggteknik och design från KTH. Bred erfarenhet som projekt- och projekteringsledare från JM, Ramböll, Ikano Bostad och Peab Bostad – med spets inom projektledning, projektering, upphandling, byggledning och samordning av komplexa entreprenader. Utbildad inom ABT 06 samt BAS-P/BAS-U.
Kontakt
Vi bokar gärna ett inledande, förutsättningslöst möte där vi presenterar vårt arbetssätt och diskuterar hur vi kan bidra till er affär.